¿Quieres vender tu propiedad? Prepara estos documentos

Para comprar o vender una propiedad se requieren de diferentes documentos que son los que permitirán llevar a cabo cualquiera de estas transacciones, con la inexistencia de alguno de ellos puede no completarse el negocio. Antes de sacar al mercado tu apartamento o casa en venta en zona 9 o zona 13 de Ciudad de [...]

¿Qué se debe hacer cuando una propiedad se encuentra intestada?

Por falta de tiempo, información u orientación;  en muchas ocasiones dejamos pasar situaciones que son importantes, hay trámites que son necesarios aunque pueden ser incómodos o de poco agrado conversarlos, tal es el caso del tema de una vivienda intestada, el cual se da cuando una persona fallece y el testamento es inexistente. Es cierto [...]

¿Casa o apartamento?, ¿comprar o alquilar?

Nuestro hogar debe adaptarse a nuestro estilo de vida y necesidades. Cuando estás viendo las opciones de casas y apartamentos en venta en zona 9 o zona 13 de Ciudad de Guatemala debes pensar en aquello que necesitas para vivir cómodamente teniendo en cuenta tus planes presentes pero también teniendo una visión a futuro. Decidir [...]

Consejos de inversión inmobiliaria que todo millennials debe saber

Independiente de la edad que tengamos, nuestros gustos o preferencias siempre buscamos una propiedad en la que disfrutemos estar, que nos ofrezca todas las comodidades que necesitamos y que por supuesto sea de gran beneficio para nuestro patrimonio. Aunque la meta de muchas personas es invertir hay que saber cuándo y cómo hacerlo, el éxito [...]

¿Qué impuestos debe considerar el que vende una propiedad?

Las personas que deciden vender una propiedad, deben cumplir con una serie de obligaciones tributarias que conciernen tanto a los propietarios como a los compradores. Quienes están en este proceso deben conocer cuáles son los impuestos de los que deben hacerse cargo, conocer está información les facilitará esta transacción. En CityMax Gold, estaremos conversando sobre [...]

¿Qué es la valuación inmobiliaria y cuáles son los factores que afectan el valor de un inmueble?

La valuación es parte fundamental para el buen funcionamiento del mercado de bienes raíces. La compra y venta de propiedades no pudiera ser posible sin este proceso esencial como lo es determinar el precio de una propiedad a través de indicadores precisos y relevantes. Quienes tienen planes de que sus casas o apartamentos en venta [...]

Heredar, traspasar o donar un inmueble a tus seres queridos, ¿qué es mejor?

Si estás pensando en que algunas de tus propiedades estén a nombre de un familiar directo, tienes varias formas de hacerlo, cada una de estas implican un proceso legal para su validez; si deseas conocer de qué se trata cada una de ellas en CityMax Gold estaremos conversando sobre cada una de estas alternativas; así [...]

IVA o Timbres Fiscales en la venta de una propiedad (primera y segunda venta)

Anteriormente; en todos los casos donde existiese una venta o permuta de inmuebles sin distinción que fuera una primera o segunda venta se debía pagar el IVA impuesto el cual corresponde al 12%; sin embargo, desde la vigencia de la Ley de Actualización Tributaria –LAT– (marzo 2013), se hace distinción en la diferencia de impuestos [...]

¿Cuáles son los requisitos para obtener un crédito hipotecario?, ¿cómo puedo saber si califico para un crédito hipotecario?

Un crédito hipotecario es la posibilidad de muchas familias guatemaltecas de acceder a una de las casas o apartamentos en venta en zona 9 o zona 13 de Ciudad de Guatemala. Para poder calificar y recibir la posterior aprobación de un préstamo hipotecario se deben cumplir con una serie de requisitos, además de esto haber [...]

¿Qué es un fideicomiso inmobiliario y cómo funciona?

El mercado inmobiliario es amplío, existe una cantidad de posibilidades que están relacionadas con la manera de invertir, es importante conocer ciertos términos que posiblemente estarán presentes al momento en que decidas emprender el camino de comprar una de las casas o apartamentos en venta en zona 9 o zona 13 de Ciudad de Guatemala. [...]